一、單位概況

武漢生物工程學(xué)院位于武漢陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，占地面積1700余畝，普通全日制在校學(xué)生25000余人。

二、招標(biāo)項(xiàng)目

武漢生物工程學(xué)院東區(qū)商業(yè)街、西區(qū)商業(yè)街、中區(qū)商業(yè)街、北十店區(qū)域等，共計(jì)256間（個(gè)）門(mén)店。具體分布如下：

三、租賃期限：一年(即2022年 7月 1日--2023年 6月30日)

四、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

根據(jù)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)功能區(qū)域劃分：

1.東區(qū)商業(yè)街商貿(mào)區(qū)及北十街門(mén)店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：百貨、服裝鞋帽、針織品、家用電器、生活日用品、飾品、書(shū)刊、文化體育用品、眼鏡、通信器材、水吧、副食、水果、糕點(diǎn)（不在店內(nèi)加工）、美容美發(fā)等。

2.東區(qū)商業(yè)街餐飲區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：餐飲、美容美發(fā)、水吧、糕點(diǎn)等。

3.東區(qū)商業(yè)街農(nóng)貿(mào)區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：農(nóng)副土特產(chǎn)品、糧油、蔬菜、餐飲、水吧、副食等。

4.西區(qū)商業(yè)街經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：餐飲、百貨、服裝鞋帽、針織品、家用電器、生活日用品、飾品、書(shū)刊、文化體育用品、通信器材、水吧、副食、水果、美容美發(fā)等（31—38#門(mén)店不得經(jīng)營(yíng)餐飲類項(xiàng)目）。

5.中街店區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：百貨、服裝鞋帽、針織品、家用電器、生活日用品、飾品、書(shū)刊、文化體育用品、通訊器材、照相、副食、糕點(diǎn)（不在店內(nèi)加工）等。

6.柳園超市、東園超市、江南劇場(chǎng)超市經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：生活日用品、飾品、文化體育用品、通信器材、書(shū)刊、副食等。

五、注意事項(xiàng)

1.經(jīng)營(yíng)者必須嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校合同、招租公告的約定，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng)或隨意變更合同約定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

2.嚴(yán)禁違規(guī)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租，中標(biāo)人只能自主經(jīng)營(yíng)或者指定自己的配偶、子女、父母在店內(nèi)參與日常經(jīng)營(yíng)。

3.嚴(yán)禁未經(jīng)審批私自裝修（私自拆、改、隔斷）。

4.變更原合同約定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須報(bào)商貿(mào)管委會(huì)審批。

5.保證誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得出現(xiàn)缺斤少兩、以次充好等不誠(chéng)信行為。

6.未經(jīng)批準(zhǔn)，所有門(mén)店不得經(jīng)營(yíng)快遞項(xiàng)目。

7.所有商業(yè)門(mén)店不得從事考證培訓(xùn)、網(wǎng)吧、酒吧、歌舞廳、棋牌、游戲類經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、博彩機(jī)、洗浴以及國(guó)家禁止經(jīng)營(yíng)的其他項(xiàng)目。特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須按要求辦理相關(guān)證照。

8. 以公司形式投標(biāo)的門(mén)店，必須由公司指定專人在店內(nèi)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理，且不得隨意更換。

9. 經(jīng)營(yíng)者在租賃期結(jié)束或其他原因終止合同的，7個(gè)工作日內(nèi)，必須全部搬除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所有物品。

10. 中標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)期間的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。

11.租賃期滿后，所有門(mén)店重新對(duì)外公開(kāi)招租。同等條件下無(wú)違約行為的原承租人有優(yōu)先承租權(quán)；如原租戶不續(xù)租，則該門(mén)店標(biāo)的價(jià)在現(xiàn)標(biāo)的基礎(chǔ)上上浮5000元。

12.承租人必須嚴(yán)格遵守“門(mén)前三包”的管理規(guī)定，嚴(yán)禁出店、占道經(jīng)營(yíng)。物品不得在門(mén)店外隨意堆放。

六、招標(biāo)對(duì)象

1.凡有意參與承租的自然人或具有國(guó)家審批的相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)資格的單位。

2.我校在冊(cè)教職工及我校未畢業(yè)的在校學(xué)生不得承租從事經(jīng)營(yíng);

3.原承租商戶（含承租人直系親屬）在學(xué)校商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)已有2間及以上經(jīng)營(yíng)門(mén)店的，不得再參加新的門(mén)店競(jìng)標(biāo)。

4.原承租人在2021—2022年度租賃期內(nèi)，無(wú)違約及欠費(fèi)行為的，可參加投標(biāo)。

七、投標(biāo)要求

1.投標(biāo)人按招租門(mén)店一覽表，選定投標(biāo)區(qū)域及門(mén)店號(hào)（招租門(mén)店一覽表由商貿(mào)中心提供）。

2.實(shí)施公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，新投標(biāo)人在選定門(mén)店后，有關(guān)事宜可到商貿(mào)中心咨詢。

八、投標(biāo)程序

1.投標(biāo)人需提交投標(biāo)申請(qǐng)表、本人經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件、身份證復(fù)印件（正反兩面）、戶口本、經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)證件，到商貿(mào)中心辦公室辦理投標(biāo)手續(xù)（若暫無(wú)經(jīng)營(yíng)許可證，中標(biāo)后，必須在營(yíng)業(yè)前辦好相關(guān)證件并交商貿(mào)中心備案）。

2．投標(biāo)人資格審核：

（1）原承租人或新投標(biāo)人；

（2）資格審定后，新投標(biāo)人到商貿(mào)辦公室領(lǐng)取投標(biāo)保證金繳納通知書(shū)，向?qū)W校財(cái)務(wù)處繳納10000元保證金后，方可參加投標(biāo)。若中標(biāo)，保證金可轉(zhuǎn)為門(mén)店租賃保證金（多退少補(bǔ)）；未中標(biāo)，保證金在7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。如中標(biāo)者自行棄標(biāo)，則保證金不予退還。繼續(xù)參與投標(biāo)的原業(yè)主必須繳清上一合同周期中的水、電、燃?xì)狻⒆》孔饨鸬荣M(fèi)用，不再繳納投標(biāo)保證金。

3. 投標(biāo)人憑投標(biāo)保證金繳納收據(jù)、水電燃?xì)赓M(fèi)繳納收據(jù)、身份證復(fù)印件等，按規(guī)定投標(biāo)時(shí)間參加競(jìng)標(biāo)，逾期未按時(shí)參加者，視為自動(dòng)放棄。

4.中標(biāo)者需在5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)保證金及一年的租金。

5.投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人必須如實(shí)填報(bào)投標(biāo)申請(qǐng)表中的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，中標(biāo)后未經(jīng)報(bào)批不得隨意更改。投標(biāo)人填寫(xiě)競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)單，裝信封密封后，交招租辦公室復(fù)核封存。

6.開(kāi)標(biāo)、議標(biāo)。

7.學(xué)校審批。

8.對(duì)中標(biāo)門(mén)店進(jìn)行公示。

9.中標(biāo)人繳納相關(guān)費(fèi)用并簽訂合同。

九、公示時(shí)間、投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.公示時(shí)間：2022年6月25日-7月5日

2.投標(biāo)時(shí)間：2022年7月6日-7月7日，逾期不再受理。

3.投標(biāo)地點(diǎn)：商貿(mào)中心辦公室

聯(lián)系人：陶老師 王老師

聯(lián)系電話：027-89647315

招標(biāo)單位：武漢生物工程學(xué)院商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)招租工作組

2022年6月24日